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刚需客或将迎来购房好时机 买卖双方博弈加剧

http://www.eastdushi.com 时间:2016-10-16 11:58来源:未知


  楼市“高烧不退”引出调控大招。国庆期间,在全国掀起限购浪潮下,广州除了重申严格执行限购政策外,还颁布了公积金贷款新政,10月6日起,申请公积金贷款购买首套房最低首付由两成变三成,购买第二套则由四成变七成。受此影响,广州购房者进入观望状态。不过,部分卖家的叫价态度依然强硬,不少房源几乎没有议价空间。有业内人士分析认为,由于目前二手市场房源相对较多,银行贷款额度相对比较充足,且房贷利率优惠较多,对于刚需买家来说,将是不错的选楼好时机。

  买卖双方博弈加剧

  调控的靴子落地后,广州二手楼市看似平静的表面之下,买卖双方的博弈却在加剧。“调控新政出来后,购房的人明显少了,上门看房者较此前减少了一成左右。”“虽然现在业主们的让空间有所松动,但幅度一般都不会很大,除了部分急需用钱的业主和投资客让价幅度相对会大一点。”南沙区一地产中介销售顾问刘先生表示,除了广州外,还有20个城市先后出台限购政策,这可能会让一些投资客产生恐慌。

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